Модел за лизинг на фотоволтаични покриви
Как компаниите могат да извлекат ползи за околната среда без инвестиции?
Два основни модела на сътрудничество за търговски покривни фотоволтаици
За да се отговори на разнообразните нужди на предприятията от контрол на енергийните разходи и повишаване на стойността на активите, основните модели на сътрудничество за търговски покриви в момента включват модела на самостоятелно потребление и модела на наемане на покрива с нулева инвестиция. Предприятията могат да изберат най-подходящото решение според профила на потреблението си и инвестиционните си цели, за да насърчат както енергийния си преход, така и икономическата си възвръщаемост.
Модел на самоконсумация
Идеален вариант за компании, които искат да намалят разходите си за електроенергия чрез преференциална тарифа за слънчева енергия чрез СИЕ.
- Използване на слънчева електроенергия, произведена на покрива на компанията, на преференциална цена
- Фотоволтаична система, инсталирана от инвеститор - трета страна
- Подписване на споразумение за закупуване на електроенергия (PPA) на преференциална цена
- Прехвърляне или подновяване на системата в края на договора
Модел за лизинг на покрив с нулева инвестиция
Подходящи са за компании, които не потребяват сами енергията, което им позволява да отдават под наем покривите си за стабилен доход от наем.
- Дружеството отдава своя покрив под наем на инвеститор
- Инвеститорът експлоатира покрива, за да произвежда и продава електроенергия в мрежата.
- Дружеството получава редовно плащане на наем
- Без влияние върху сметките за електроенергия, идеален за складове с ниска консумация на електроенергия
Приложими профили на компании
- Фирми, фабрики или логистични центрове с големи покриви
- Сектори с високо дневно потребление на електроенергия: промишленост, търговия на дребно, логистика
- МСП, които не желаят да правят първоначална инвестиция във фотоволтаици
Конкретни предимства на модела за лизинг на фотоволтаични системи без инвестиции
Нулева инвестиция, множество ползи: Фотоволтаичното решение за бизнеса
- Започнете без първоначална вноска: Не се изисква първоначална инвестиция, което улеснява паричния поток на компанията
- Оптимизиране на разходите за енергия: Устойчиво намаляване на сметките за електроенергия чрез преференциални тарифи
- Укрепване на устойчивия имидж: Подобрен рейтинг на ESG и засилена корпоративна социална отговорност
- Външно управление: Инсталиране и поддръжка от професионален доставчик от трета страна
- Стабилизиране на цените на енергията: Защита срещу колебанията на пазарните цени, контролируеми разходи за енергия
Какви критерии трябва да бъдат изпълнени, за да наемете покрива си за соларен проект?
- Размер и капацитет на натоварване: Покривът трябва да има достатъчна площ и здравина на конструкцията, за да може безопасно да се монтират слънчеви панели и да се осигури дългосрочна стабилна работа.
- Ориентация и ъгъл на наклон: Ориентацията към юг с подходящ ъгъл на наклон е от решаващо значение за оптимизиране на слънчевия добив.
- Без засенчване: Дърветата, сградите или други структури не трябва да хвърлят сенки, които биха могли да влошат работата на системата.
- Спазване на законодателството: Трябва да се получат необходимите разрешителни, като например строителни разрешения или съгласие на съсобственици (в случай на общи покриви).
- Специални ограничения: Фактори като ограничения на носещата способност или защита на културното наследство могат да повлияят на осъществимостта на проекта.
Препоръка: Преди подписването на договора трябва да се извърши професионална техническа и правна оценка, за да се гарантира успехът на проекта.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Не всички покриви са подходящи за отдаване под наем за фотоволтаични проекти. Следните фактори могат да ограничат или дори да изключат осъществимостта:
Неблагоприятна ориентация и наклон
Тежко засенчване
Недостатъчен капацитет на натоварване
Материал и състояние на покрива
Наредби за защита на историческото наследство и естетически норми
Покрив със северно изложение или неподходящ ъгъл на наклона може значително да намали енергийната мощност на фотоволтаичната система.
Ако покривът е засенчен предимно от околните сгради или дървета, това може да влоши производството на енергия от соларните модули и да застраши рентабилността на проекта.
Покрив, който не може да издържи на допълнителното тегло на фотоволтаичната система или има твърде много отвори (напр. покривни прозорци, комини), може да не е подходящ за наемане на слънчева енергия.
Някои материали са неподходящи за инсталиране на соларни системи, а твърде стари или нуждаещи се от ремонт покриви могат да застрашат дългосрочната стабилност на системата.
Ако сградата е включена в списъка на историческите паметници или подлежи на строги правила за проектиране, монтирането на слънчеви панели може да бъде забранено.
Симулация на икономическата възвръщаемост на фотоволтаичен покрив
1. Приходи от наем
2. Спестявания на електроенергия
3. Препродажба на електроенергия
4. Обща възвръщаемост
1. Фиксиран доход от наем (изчислен на базата на площта на покрива)
- Диапазон на наемите: €10 до €15/m²/година
- Годишен доход от наем:
- Минимум: 50 000 евро
- Максимум: 75 000 евро
2. Икономия на електроенергия (на база производство)
- Годишно производство: 850 000 kWh
- Пазарна цена: €0,25/kWh
- Фотоволтаична тарифа: 0,18 €/кВтч
- Годишни спестявания: приблизително 59 500 евро
3. Допълнителен доход от препродажба (в зависимост от моделите за сътрудничество)
- Съотношение на препродажба: 30%
- Цена при препродажба: €0,10/kWh
- Годишен доход: приблизително 25 500 евро
4. Обща възвръщаемост
Компанията може да получи стабилни приходи от наем в размер от 50 000 до 75 000 евро от отдаването на покрива под наем и в зависимост от модела на сътрудничество да постигне до 59 500 евро икономии от сметки за електроенергия или 25 500 евро приходи от препродажба.
Лизингът на фотоволтаици не само генерира стабилен дългосрочен доход, но и намалява разходите за енергия и увеличава общата рентабилност на бизнеса - всичко това без първоначална инвестиция, като същевременно се монетизира неизползван покрив.
Какво трябва да знаете за лизинга на покривни фотоволтаици с нулеви инвестиции
Политическа подкрепа и развитие на пазара
Поддръжка и управление на риска за покривни фотоволтаични системи
Как да изберем правилния инвеститор във фотоволтаици
Търгове на CRE (Франция): Субсидиите увеличават рентабилността и улесняват достъпа на предприятията до слънчева енергия.
Растеж в Европа: Инсталираният капацитет на покривните соларни инсталации може да се удвои до 2030 г., което се дължи на нарастващото търсене от страна на предприятията.
Съхранение на енергия: Комбинирането на съхранението на батерии със соларни системи увеличава енергийната независимост.
Пазар CO₂: Производството на фотоволтаици намалява емисиите и генерира търгуеми въглеродни кредити.
Застраховка: Покритие на рискове, свързани с атмосферни влияния, пожар и технически повреди, осигурено от инвеститора.
Продължителност на живота: 25 до 30 години гарантирана работа през целия срок на договора.
Поддръжка: Редовно почистване и проверка на работата.
Структурна инспекция: Структурата на покрива се оценява преди монтажа, за да се гарантира безопасността.
Финансова стабилност: Силно финансиране, което да гарантира дългосрочния успех на проекта.
Техническа експертиза: Доказани референтни проекти и съответствие с местните стандарти.
Оперативна поддръжка: Поддръжка, мониторинг и спазване на нормативните изисквания от страна на инвеститора.
Ясен договор: Ясно определени лизингови плащания, тарифи, застраховки и отговорности.
Корпоративни инвестиции във фотоволтаици
Като доставчик на фотоволтаични системи и производител на модули с дългогодишен опит на германския и европейския пазар, Maysun Solar е реализирала над 100 MW търговски и промишлени покривни проекти с местни екипи. Ние предлагаме безрискови фотоволтаични решения с висока възвръщаемост за енергоемки предприятия, като например немски индустриални покриви, логистични центрове и центрове за данни. Ние не сме просто доставчици на технологии, а дългосрочни партньори в стратегиите на нашите клиенти в областта на управлението на околната среда.
Високоефективни модули: Собствена научноизследователска и развойна дейност и производство
Използвайки технологиите TOPCon, HJT и IBC, ефективността на модулите надхвърля 21-24%, с 25-годишна гаранция за линейна мощност. Сертифициран от TÜV Rheinland (IEC 61215/61730).
Адаптиране на интелигентни системи
Чрез динамична оптимизация на модули, инвертори и хранилища, базирана на изкуствен интелект, системата постига стойност на PR от над 85% и увеличава производството на енергия с 10-15%.
Европейски локализиран екип на EPC
В стратегическо партньорство с реномирани европейски компании за ЕРС, гарантиращи 100% съответствие със стандартите за свързване към мрежата и съкращаване на времето за изпълнение на проекта с 30%.
Управление на риска
- Интелигентно управление и поддръжка: Автоматизираната платформа IoT осигурява наблюдение в реално време на работата на електроцентралата и интелигентни сигнали за неизправности, като намалява разходите за поддръжка и работното натоварване. Годишните разходи за поддръжка и обслужване остават под 2% от приходите от производство на електроенергия.
- Застрахователно покритие от финансов клас: Подкрепено от реномирани застрахователи, покриващо природни бедствия и оперативни загуби.
- Професионално сертифициране: Сертифициран от CE, TÜV и други индустриални стандарти, което гарантира съответствие на системата с изискванията за безопасност и съвместимост с европейските строителни разпоредби.
Моделът за лизинг на покривни фотоволтаици предлага на компаниите рентабилно и печелившо решение за зелена енергия.
Той е особено подходящ за предприятия, които се стремят да оптимизират разходите за енергия и да засилят ангажимента си към устойчивото развитие. Благодарение на политическата подкрепа и нарастващото пазарно търсене все повече компании избират този модел, за да намалят разходите в дългосрочен план и същевременно да генерират устойчива възвръщаемост.
Моделът за лизинг на покривни фотоволтаични инсталации позволява на компаниите да използват слънчева енергия без никакви инвестиции.
Достатъчно е да се отдаде под наем неизползвана покривна площ, за да се получи или фиксиран наем, или зелена електроенергия с отстъпка. Всички разходи за закупуване, изграждане и поддръжка се поемат от инвеститора. Този модел се използва широко на големи покриви на промишлени сгради, логистични центрове, супермаркети и т.н. Той помага на компаниите да намалят разходите си, да повишат ефективността си, да намалят емисиите на CO₂, да изпълнят изискванията на ESG и да подобрят имиджа си за устойчивост.
